После вступления в силу Закона № 123-Ф3 (с 18.06.2011) договор оказания услуг и (или)выполнения работ по содержанию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном способе управления домом количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, договор заключается не с лицами, выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества, а с управляющей организацией (обслуживающей организацией). При выборе собственниками жилищного фонда способа управления «непосредственное управление», собственники определяют организацию которая будет осуществлять работы по содержанию и ремонту мест общего пользования в многоквартирном доме, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Специалист по работе с обслуживающими компаниями – Старший инженер строитель Администрации города Изобильного – Носкова Александра Владимировна, каб. 207
Спасибо за развёрнутый ответ. Но в данный момент меня интересует вопрос: Может ли обслуживающая компания, без перезаключения договора с заказчиком, изменить расценки за свои работы по содержанию и ремонту МКД. Как совет дома может воздействовать на обслуживающую компанию, если она деньги на содержание МКД с жильцов собирает, но ни какого отчёта о выполненных работах не проводит, ни с кем из членов совета дома объёмы работ не согласовывает и акт выполненных работ не утверждает?
почему машина Ритма сломала газовую трубу на Газопроводе, а восстанавливать Ритм не хочет? а люди сидят без газа.
Добавлено (03-12-13, 08:18) --------------------------------------------- все для народа! чьими интересами руководствовались, когда запретили маршруткам ездить мимо 19 школы? Лучше бы дороги и тротуары почистили! Как деревьям, вновь посаженым, не холодно?
Речь о том что в недалеком прошлом рынок был муниципальный. Территория,если не путаю была в основном, городская, с островками частной собственности.
Территория центрального рынка является муниципальной собственностью города Изобильного общей площадью 4240 кв. м., которая относится к землям общего пользования. Два земельных участка общей площадью 2600 кв. м. переданы обществу с ограниченной ответственностью ТК «Центральный».
Были постройки на и балансе города, в частности мясной павильон.
Мясной павильон ранее находился на балансе города Изобильного, но по решению Изобильненского районного суда Ставропольского края от 12.07.2010 года был снят с баланса Администрации города Изобильного.
На территории рынка имеются объекты, находящиеся в муниципальной собственности (туалет, камера хранения, административное здание), которые сдаются Администрацией города Изобильного в аренду.
Как совет дома может воздействовать на обслуживающую компанию, если она деньги на содержание МКД с жильцов собирает, но ни какого отчёта о выполненных работах не проводит, ни с кем из членов совета дома объёмы работ не согласовывает и акт выполненных работ не утверждает?
Укажите, пожалуйста, адрес дома, чтобы была возможность Администрации отработать данный вопрос с обслуживающей компанией.
Цитата Валерий ()Как совет дома может воздействовать на обслуживающую компанию, если она деньги на содержание МКД с жильцов собирает, но ни какого отчёта о выполненных работах не проводит, ни с кем из членов совета дома объёмы работ не согласовывает и акт выполненных работ не утверждает? Укажите, пожалуйста, адрес дома, чтобы была возможность Администрации отработать данный вопрос с обслуживающей компанией.
Адрес дома - Будённого 32 Только обратите внимание. Ни с кем из совета дома не согласовываются и не актируются работы по содержанию дома. Работы по ремонту дома документально оформляются. Но по очень высоким сметам. И ещё. В ночь со второго на третье декабря в г. Изобильном , совершенно неожиданно выпал снег. Днём 3 декабря он подтаял и вечером замёрз. А так как дворник около дома и порожки подъезда сегодня не убирал, на порожках образовался ледяной каток. И главное к дому не подвезли песчано-соляную смесь. В сложившейся ситуации и дворник ни чего не сделает. Лёд скалоть сложно а посыпать не чем. Вопрос: Кто виноват. Почему , по статье содержание дома, РИТМ-2 деньги собирает, но дворник, в самый важный момент не работает, и песок завести забыли?
Скажите пожалуйста если не секрет какие работы планируются проводить(кроме очистки травы и спил деревьев) по восстановлению спортивного корта в центре и в какие сроки будут проводиться?
кто собственник? и что делается по восстановлению? Дети в сад хотят!
Муниципальное казенное дошкольное общеобразовательное учреждение«Детский сад № 12», расположенный в поселке Газопровода – подведомственное учреждение отдела образования руководитель Мартиросян Г.В., учредителем которого является администрация Изобильненского муниципального района Ставропольского края – глава администрации Козлов В.И.
Работы по ремонту дома документально оформляются. Но по очень высоким сметам.
Администрацией города Изобильного направлен запрос в ООО «Ритм– 2» о предоставлении в наш адрес копий вышеуказанных смет. После последующего ответа вам будет сообщено дополнительно.
Скажите пожалуйста если не секрет какие работы планируются проводить(кроме очистки травы и спил деревьев) по восстановлению спортивного корта в центре и в какие сроки будут проводиться?
Не секрет. На сегодняшний день спортивный корт приведен в надлежавшие санитарное состояние (почищен, вырублена поросль и т.д.). Предприятию водоканал выписано предписание о восстановлении покрытия корта, т. к. оно было нарушено при замене труб холодного водоснабжения.
Сообщение отредактировал Izobil_administracia - Среда, 04-12-13, 16:56
Скажи всемогущий когда уберут лужу охеренных размеров что около гамнита возле кладбища ?, там просто каток. Добыть полезную информацию очень трудно Сделать с ней что то полезное ещё трудней !
Нормальное дело))) я токма коньки купил.. а они каток мне убрать хотят))).. пусть будя! это ж природный водоём! у нас и так в этом районе города проблема с водоёмами.. да и с катками тоже.. ..да и вообще.. может это пожарный водоём" специально для пожаротушения магазина)))
Кстати о водоемах! Был когда-то городской пляж... Сейчас там лесок вырастает. А планируется ли создание городского пляжа? Трудно мне жить слугой, а хозяином мне не быть!
ОСОБОЙ ВАЖНОСТИ!!! У меня вопрос безопасности здоровья и жизни! Кстати она из основных задач государства по отношению к своим гражданам (ну а тем более городской администрации). А вопрос в следующем - Вы сами не боитесь, что когда-нибудь вас загрызет бегающая по городу, а в основном возле администрации стая бродячих собак?! Только пришел с прогулки, с ребенком, и сам видел как стая бродячих собак бегала за СУЧКОЙ У КОТОРОЙ ТЕЧКА (понятно зачем?!), а она видимо молодая и пыталась защитится прибившись к людям, в основном к мамочкам с колясками, так как стая ХОЧЕТ, то она агрессивная и не раз они начинали друг на друга кидаться, прям на площади возле администрации, в толпе людей. А еще собаки умеют подниматься по ступенькам, да да, и сам видел как эта стая бегала перед входом в администрацию. Не боитесь хотя бы за себя?! Что уж там женщины, дети, старики и другие. Честно может немного нервно, но сейчас на площади я понял, что если эта стая накинется на меня с ребенком я один ничего не успею сделать, тем более ничего не сделает ребенок, женщина, старик. Прошу срочно принять меры по защите жизни и здоровья граждан Российской Федерации жителей города Изобильного.
Второй вопрос. Этот вопрос тоже связан со здоровьем жителей. Возле многих подъездов многоквартирных домов "заботливые жители" прикармливаю бродячих кошек. А тех соответственно со временем становится неимоверное количество. Так вот кошки (как и бродячие собаки) являются переносчиками множества болезней от бешенства до лишая... Блохи в подвалах, в подъездах и на первых этажах... На просьбы жильцов, не прикармливать кошечек как всегда "сердобольные" кричат и топочат ножками. Вопрос таков есть какие рычаги воздействия?! Нет ли возможности привести город порядок?!
P.S. Просьба форумчан не писать глупости отрави, перестреляй или ты живодер. Мы взрослые люди, у нас дети и это прежде всего их безопасность.
[b]Добавлено[/b] (07-12-13, 12:09) --------------------------------------------- Кстати прошлый мэр пропустил мимо ушей вопрос насчет старого ДК на канале - пустыря вокруг (не целевое использование земель города? нет?). Там кстати амброзию если косят так дождавшись пока та вырастет в лес и подсохнет, наверное, чтобы эффект сильнее был?! Можете прокомментировать про Старый ДК?! Не бойся врагов - в худшем случае они могут тебя убить. Не бойся друзей - в худшем случае они могут тебя предать. Бойся равнодушных - они не убивают и не предают, но только с их молчаливого согласия существует на земле предательство и убийство. Эберхард
Сообщение отредактировал Lestya - Суббота, 07-12-13, 12:44
Кстати о водоемах! Был когда-то городской пляж... Сейчас там лесок вырастает. А планируется ли создание городского пляжа?
На сегодняшний день земельный участок под пляжем принадлежит администрации Изобильненского муниципального района, в связи с чем рекомендуем обратиться к главе администрации Козлову В.И. по вопросу передачи вышеуказанного пляжа городу. Администрация города Изобильного, в свою очередь сделает все чтобы этот пляж за функционировал.
вопрос насчет старого ДК на канале - пустыря вокруг (не целевое использование земель города? нет?).
На сегодняшний день Дом культуры, расположенный по улице Промышленной в городе Изобильном находится в собственности у частных лиц, и единственное, что может сделать Администрация города Изобильного в отношении указанных лиц, это применить меры административного воздействия в соответствии с Правилами благоустройства и обеспечения порядка в городе Изобильном (уборка прилегающей территории)
в связи с чем рекомендуем обратиться к главе администрации Козлову В.И. по вопросу передачи вышеуказанного пляжа городу. Администрация города Изобильного, в свою очередь сделает все чтобы этот пляж за функционировал.
По вашим сообщениям можно сделать вывод , что традиция конфронтации с районной администрацией продолжается. В чем разногласия? районные власти тоже как бы наши... Не считаете, что пора начать дуть в одну дудку???
Сообщение отредактировал СТАРЫЙ - Вторник, 10-12-13, 20:16
Просьба форумчан не писать глупости отрави, перестреляй или ты живодер. Мы взрослые люди, у нас дети и это прежде всего их безопасность.
Не успели начать отлов, который производится с помощью лекарственных препаратов, как начали поступать звонки, что усыпили дворовую собаку которая бегала по улице без ошейника.
Сообщение отредактировал Izobil_administracia - Четверг, 12-12-13, 07:59
