3 вопроса о прописке на садовых участках
Каждый ли может прописаться на даче?
Нет. Домик должен быть единственным жильем его владельца. И чтобы прописаться на даче, надо чтобы к дому были подведены вода, электричество и отопление. В Ставрополе в прошлом году в городском Союзе садоводов насчитывалось почти 3,5 тысячи участков, где постоянно живут 6 тысяч человек. И зачастую в большинстве домиков из благ цивилизации есть только электричество. Что, кстати, неудивительно, ведь многие из них замышлялись не для постоянного проживания.
Дачный домик считается нежилым помещением. Как перевести его в жилое?
- В соответствии с Жилищным кодексом РФ, перевод из нежилого помещения в жилое допускается с учетом соблюдения требований жилищного и градостроительного законодательства, - сказали нам в комитете градостроительства администрации Ставрополя. - К примеру, если в домике нет отопления, света и воды и их невозможно подвести, то такая темная холодная каморка не может считаться пригодной для жилья (часть 4 статьи 22 ЖК РФ).
Переводом нежилого помещения в жилое занимаются органы местного самоуправления. В Ставрополе это комитет градостроительства городской администрации. Для этого собственник помещения должен предоставить специалистам комитета необходимые документы.
Затем для того чтобы изменить вид разрешенного для использования земельного участка, вопрос выносится на публичные слушания (пункт 3 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»).
