[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Форум города Изобильного » Общение » Юридическая помощь » налоги
налоги
zzzДата: Пятница, 30-07-10, 17:26 | Сообщение # 1
здесь живет
Группа: даун таун
Сообщений: 12267
Награды: 34
Репутация: 246
Статус: Offline
буду первый)
в обшем вопрос вот в чем предположим я купил квартиру за милион, взяв кредит в банке,
но когда с финансами стало туго, решил ее продать, (и вернуть кредит) продал за миллион двести, при этом заплатив банку
200 т.р. процентов банку
имеет ли право налоговая инспекция взять с меня налог так как по документам я продал, квартиру дороже чем купил
на 200 т.р.?


 
NE_romariosДата: Суббота, 31-07-10, 21:50 | Сообщение # 2
здесь живет
Группа: даун таун
Сообщений: 3002
Награды: 16
Репутация: 99
Статус: Offline
я почему то думал, что ты должен знать ответ на этот вопрос...

 
andrei7474Дата: Суббота, 31-07-10, 21:59 | Сообщение # 3
izo википед
Группа: даун таун
Сообщений: 3281
Награды: 20
Репутация: 81
Статус: Offline
я только не пойму зачем 200 тыщ лишних указывать тем более для налоговой

Любить — это находить в счастье другого свое собственное счастье.
 
NE_romariosДата: Суббота, 31-07-10, 22:07 | Сообщение # 4
здесь живет
Группа: даун таун
Сообщений: 3002
Награды: 16
Репутация: 99
Статус: Offline
Quote (andrei7474)
я только не пойму зачем 200 тыщ лишних указывать тем более для налоговой

в договоре купли-продаже видать указана сумма 1 200, можно указать конечно меньше, но видимо одна из сторон побоялась расторжения договора, потом не чем не докажешь что заплатил именно 1200 ...


 
zzzДата: Воскресенье, 01-08-10, 13:28 | Сообщение # 5
здесь живет
Группа: даун таун
Сообщений: 12267
Награды: 34
Репутация: 246
Статус: Offline
про то что как нужно было делать я в курсе), вопрос не в этом а в том в праве ли брать налог если человек даже попал с кредитом и даже после продажи не вернул свои деньги, а с него еще налог берут

 
partizanyДата: Понедельник, 02-08-10, 20:02 | Сообщение # 6
новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
О каком налоге на доход от продажи квартиры может быть речь, если расходы на ее приобретение больше или равны стоимости при продаже. Нет дохода, нет и налога на него. При исчислении налогового вычета при приобретении жилья проценты по кредиту также включаются в расходы.
Поэтому налоговая не вправе требовать налог с дохода, которого нет.
У налоговиков есть такой недостаток: они свои проверки, как правило, проводят исключительно по документам (сравнивают стоимость при продаже и при покупке, из разницы высчитывают налог). Но этот подход далеко не всегда оправдан, как в Вашем случае.
Я бы Вам рекомендовал налог не платить, а если налоговики станут настаивать, то пусть доказывают, что проценты по кредиту не относятся к расходам на приобретение жилья.
 
IzoTopДата: Понедельник, 02-08-10, 20:11 | Сообщение # 7
здесь живет
Группа: даун таун
Сообщений: 2597
Награды: 16
Репутация: 65
Статус: Offline
Гы гы ))) яп так точно неделал завтра к вам придет пристав с решением мирового суда и начнут бабло требовать, вот тогда вы им будете доказывать что вы не верблюдЪ)))
Этож раша страна наша)))

Добавлено (02-08-10, 20:11)
---------------------------------------------
Заблаговременно лучше позаботиться.


Добыть полезную информацию очень трудно
Сделать с ней что то полезное ещё трудней !
 
NE_romariosДата: Понедельник, 02-08-10, 22:15 | Сообщение # 8
здесь живет
Группа: даун таун
Сообщений: 3002
Награды: 16
Репутация: 99
Статус: Offline
Quote (partizany)
Я бы Вам рекомендовал налог не платить, а если налоговики станут настаивать, то пусть доказывают, что проценты по кредиту не относятся к расходам на приобретение жилья.

Quote (IzoTop)
Гы гы ))) яп так точно неделал завтра к вам придет пристав с решением мирового суда и начнут бабло требовать, вот тогда вы им будете доказывать что вы не верблюдЪ)))
Этож раша страна наша)))

в лучшем случае, а в худшем как правило, если есть счёт, то нологовики делают запрос в банк и ими самовольно снимается налог если на счету есть деньги, если нет то на счет тупо накладывается арест, вот потом начинается весь геморой и доказательством что ты не верблюд, и если докажешь то деньги вернут не сразу, а только за вычетом каким не будь других налогов... НАШАРАШАСУКАЛУЧШЕВСЕХ !!!


 
JahДата: Понедельник, 02-08-10, 22:26 | Сообщение # 9
добрый Джа
Группа: Местный
Сообщений: 636
Награды: 11
Репутация: 41
Статус: Offline
Помоему в налоговом кодексе существует 13% налог на недвижимость. Никого неипет кредитная или некридитная она... Если ты спикулянт..тоесть купил через полгода продал...то налога неизбежать. А если просто заипал скворечник хош замок в Харватии...то можно избежать налога...обосновав тем что улучшаешь жилищные условия. Но если ты спикулянт и твердишь что улучшаешь жилищные условия - тебе не поверят. Вообщем гемор. Помоему нужно иметь во владении собситвенность не менее 3-х лет!

Every Day there's someone asking."What is there to do ?
Should i Love or should I Fight ?Is it all the same to you? "
" No,"I say," I have the answerproven to be true,
But if I were to share it with you,
You would stand to gain and I to lose..."
 
serkoДата: Вторник, 03-08-10, 19:51 | Сообщение # 10
здесь живет
Группа: Модераторы
Сообщений: 6793
Награды: 10
Репутация: 100
Статус: Offline
Quote (Jah)
купил через полгода продал...то налога неизбежать.

Если стоимость недвижимости меньше 1 миллиона, а щас кажись уже и 2 -х (про 2 ляма не точно), то налоги не платяться.
При том если недвижимость больше 3-х лет в собственности можешь хоть за10 продавать)

Quote (zzz)
в обшем вопрос вот в чем предположим я купил квартиру за милион, взяв кредит в банке,
но когда с финансами стало туго, решил ее продать, (и вернуть кредит) продал за миллион двести, при этом заплатив банку
200 т.р. процентов банку
имеет ли право налоговая инспекция взять с меня налог так как по документам я продал, квартиру дороже чем купил
на 200 т.р.?

А этот вопрос можно обжаловать в суде))


«Делать деньги без рекламы может только монетный двор»
Томас Маколей


Сообщение отредактировал serko - Вторник, 03-08-10, 19:52
 
adminДата: Вторник, 03-08-10, 20:16 | Сообщение # 11
админ
Группа: Администраторы
Сообщений: 1368
Награды: 17
Статус: Offline
с суде? ......смеешся? посчитай налог с 200 тысяч и подумай а оно тебе надо?.......больше будеш бегать?
вопрос не в том, а имеют ли право налоговые службы брать налог за прибыль если ее как таковой небыло?
 
serkoДата: Вторник, 03-08-10, 20:23 | Сообщение # 12
здесь живет
Группа: Модераторы
Сообщений: 6793
Награды: 10
Репутация: 100
Статус: Offline
Quote (admin)
вопрос не в том, а имеют ли право налоговые службы брать налог за прибыль если ее как таковой небыло?

конечно не имеют. Но если выставят тогда в суд оспаривать и доказывать что прибыли не было.

Quote (admin)
посчитай налог с 200 тысяч и подумай а оно тебе надо?...

а вот тут еще подумать надо с какой суммы считать госпошлину и вапще может быть там какая-то фиксированная ставка будет.


«Делать деньги без рекламы может только монетный двор»
Томас Маколей
 
ФёклаДата: Пятница, 06-08-10, 14:23 | Сообщение # 13
уже был
Группа: Пользователи
Сообщений: 37
Награды: 0
Репутация: 4
Статус: Offline
Налоговый кодекс РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)
на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Добавлено (06-08-10, 14:23)
---------------------------------------------
Нужно было при подачи декларациии 3НДФЛ отразить расходы по процентам и приложить копию кредитного договора и справку из банка о уплаченных %.

 
Форум города Изобильного » Общение » Юридическая помощь » налоги
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:
Мини-чат
Реклама
Закладки
Банеры
Статистика



Новые фото
Облако тегов
аквариум квартира дом гостиница Город аллея день города радуга изобильного лангепас взрыв изобил.ру izobil.ru бесплатно изобильный ибица ленин изобил пасха 9 мая День победы памятник 2009 Фото клубничка танк города день пожар ремонт центр Авария фотографии фотография музей выставка Культура администрация закат лавочка сайт изобильныелюди Новости пленка дороги масленица Конкурсы день рожденья приз праздник автопробег фотосушка программа Акция 2014 Афиша анонс 3D кинотеатр Серебро кино 2015 Глава филигрань салют кот бессмертный полк храм фотовыставка 70 лет Отключение 2016 троица конкурс программа мероприятий карантин аптека день города 2009 осень парк открытие Факел День молодёжи зима солнце Изобильненский район Гимназия №19 вечер Сенгилей моткрос снег в Изобильном жилье продается купить продажа аренда солнечнодольск квартиру
Мы ВКонтакте
Мы в Одноклассниках
Комментарии
Свежие объявления
Вверх